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装修报价并不高预算总超支 家装增项有哪些?

  发表时间:2017年11月10日  点击数:477 次

  签订家庭装修合同时,装修公司报的总价并不高,但装修中总会出现意?#29616;?#22806;的增项,到结算时费用超了一大截,不少装修招标过?#21335;?#36153;者都有这样的同感。今天,就来聊聊如何避免装修增项这个话题。

  家装中不可避免增项的那些内容?

  1.地砖上墙用的瓷砖胶不含,得业主另买,有的还得多加人工费。

  2.蛮多贴砖工费都指得是贴一定规格的砖,比如常见的300*300 300*600 600*600 。。其他规格的比如说300*300、600*600是要另外收工钱的。还有什么人字铺斜铺,也要收费。还有波导线,腰线,也是增项。

  3.墙面处理上。很多?#38469;?#19968;般的腻子,如果要成品耐水腻子,得加钱。有的装修公司还不乐意帮你做。。

  4.如果你换了防盗门,要求装修公司灌浆也是增项。

  5.厨卫的话如果你只做单包边门套,那另一边的门内贴砖也是增项。

  6.如果你买了嵌入式浴缸。那么砖砌浴缸裙边是要收费的。

  7.一般公司会签订乳胶漆几个颜色。超过了限定数量之后是要收费的,还有就是有的有?#25104;?#20083;胶漆加色费,深色乳胶漆加色费。

  8.如果你觉得厕所防水不够,另加防水是收费的。

  9.总水阀,打空调孔是增项

  10.无电梯会有上楼搬运费,下楼垃圾清运费。

  11.阳台包管有的公司不负责,要做的话是增项

  12.有的公司?#35805;?#38130;墙砸墙,是增项

  13.阳台外墙砖修补和室内墙面空鼓开裂如果不找KFS的话,装修公司是要额外收费的。

  14.有的设计师给你估算的电路不准,按照项目经理的来或许要加多几路。是要收费的。

  15.高层一般卫生间隔音比?#29616;?#35201;,有的公司合同清单材料里没细化,后期做的话发现隔音棉什么的?#38469;?#35201;加钱的。

  16.有的全包公司垭口和窗套?#38469;?#38544;藏收费项目。

  17.有的公司阳台防水不卷边的,你想卷30CM是另收费的

  如何避免家装增项?

  1、事先了解装修环节

  事先了解装修环节避免出现恶意增项第?#34903;?进行家庭装修之前建议大家通过网络(简单方法)了解下家庭装修?#34903;?#21644;使用材料、及经常出现增项环节样对避免恶意增项做?#27809;?#26412;准备。另外如有犹豫不决的施工项目,可以先将预算做好,这样心里有个准备。

  A:水电施工是家装增项中出现几?#24335;?#39640;的,一般装修公司为了达成签合同的目的,就常常进行低价切入的方式,后期水电预算?#29616;?#36229;支。提醒各位网友,如何控制水电预算:

  1)室内合理布局:根据室内面积和使用需求,可以先确定一下自家的家电都有哪些,放在什么位置等等。特别是厨房的电器设备,卫生间的电器设备,另餐区也有必要预留插座?#32422;?#23460;内办公桌的位置、电视墙的插座布置等,这些都将制约着室内室内电路改造的费用。水路改造的主要集中在厨房和卫生间,根据使用需求,合理布?#30431;?#36335;。

  2)水路改造:水路改造要做到横平竖直(顶部水电布置原则:电线管在上,水管在下,水电管不能同走一个槽的原则),墙面不可以横向开槽布管,明管可横向布管。

  3)电路改造:电路改造点对点直线布管穿线,绝对是可以省很多银子的。

  2、合同不等同效果图

  设计师拿出的效果图很精美,消费者往往以为合同报价单对应的就是装修效果图?#31995;哪?#23481;,直到施工后可能才发现,

  出效果的关键性材料居然需要另加钱或自购。而这一点,装修招标有的装饰公司家庭装修并不会提前?#24471;鰨?#20026;了达到效果,大多数消费者只好接受现实,增加预算。

  3、瓦工施工方面

  确定瓷砖的规格,是否为特殊规格瓷砖:如文化砖,马赛克,大理石等。瓷砖是否有特殊铺贴工艺:拼花,倒角90度,斜铺,地砖上墙,薄贴法,波导线等。墙面平整度,是否墙体水平误差较大,是否需要墙面找平等。厨卫间墙面防水高度。轻体墙是否需要做加固处理等

  4、木工施工方面

  是否需要电视、沙发、餐区等背景墙及过道、客厅、餐厅吊顶等。是否有现场制作柜子等

  5、油工施工方面

  1)无论是?#36335;?#32769;房子,要确定是否需要铲除墙皮

  2)防裂处理项目报价是否包含

  3)墙体水平误差是否较大,是否需要墙面抹灰/石膏找平处理等施工

  4)墙面刷漆颜色报价中包含几种,?#32422;?#23478;的墙漆颜色是否有超出规定

  5)特殊石膏线是否需要额外加钱

  天地嘉豪总结:在签装修合同前,需要先定下橱柜,让橱柜设计师出厨房的水电方案,再和工长/设计师、水电工一起确认需要增加的插座、出水口位置、个数?#32422;?#24320;槽和布管路线的方式(要求绕墙角走横平竖直还是点对点改造),这样即可确定一下大概的水电路的改造米数,确定水电改造的金额。建议可?#36816;?#26041;达成协议,并签字确认,若不改水电改造原定方案的前提下,水电改造不超出多少水电预算范围百分比。

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